رطوبة أو تقشير في جدار
خصوصاً قرب الحمامات والمطبخ — الماء يمشي داخل الجدار قبل أن يظهر.
رطوبة الجدران: تسرب أم تكثّف؟
الرطوبة التي يتبعها مسار داخل الجدار، أو تزيد كلما استُعمل حمام قريب، أو تظهر في جدار يفصل بينك وبين شبكة ماء — هذه رطوبة تسرب. والكاميرا الحرارية تُظهر المسار البارد داخل الجدار، والجهاز الصوتي يحدّد أقرب نقطة. أمّا الرطوبة بلا مسار فقد يكون سببها تكثّفاً أو ماءً يصل من خارج الجدار.
الكاميرا الحرارية للجدران — كيف نعرف؟
الكاميرا الحرارية عند الحاجة للرطوبة داخل الجدران والأسقف — ومعها الجهاز الصوتي لتحديد أقرب نقطة للتسرب.
علامات
متى يكون في الجدار تسرب؟
شرخ يعود بعد كل دهان
الشرخ الذي يعود له سبب تحته: رطوبة من تسرب، أو حركة في المبنى.
بقعة داكنة تتّسع ببطء
تسرب مستمر لا متقطّع — وهذا ما تفرّقه الكاميرا الحرارية.
رطوبة أسفل الجدار وحدها
قد تكون من خط أرضي أو من ماء يصل الجدار من الحوش.
ماذا يحدث في زيارة الفحص؟
متى ظهرت الرطوبة، وأين بالضبط، وما الذي جرّبته قبلنا.
الكوع المكسور، الوصلة، ثم إعادة عزل الموضع. ولا نغادر إلا وأنت مقتنع أين كانت المشكلة بالضبط.
رسوم الفحص عبر منصة نما الرسمية 172.5 ريالاً شاملة الضريبة — وتُخصم من قيمة الإصلاح إذا اتفقنا على سعره.
تكثّف أم تسرب؟ اختبار تعمله بنفسك
التكثّف يظهر على الأسطح الباردة (جدار خارجي، خلف المكيف، الواجهة الشمالية) كطبقة متساوية تزيد صباحاً ومع التكييف وتخفّ بالتهوية. التسرب بقعة محدّدة تكبر مع الوقت، تتبع خطّاً (مسار ماسورة) أو تقترب من حمام أو مطبخ أو سطح، ومعها تقشّر أو تزهير أملاح ولا تجفّ.
اختبار بيتي: ألصق قطعة ورق ألمنيوم على الجدار بشريط لاصق ٢٤ ساعة: رطوبة على وجهها الخارجي = تكثّف من الهواء؛ رطوبة على الوجه الملاصق للجدار = ماء يأتي من داخل الجدار — وهنا الفحص.
من الميدان
من الميدان
يتصل على أي حد غير مختص، أو يجيب سباك من المحل اللي جنبه. السباك ما عندوش أداة تقول له التهريب جاي منين — فيكسر على الشك، ويطلع التهريب من مكان تاني.
يبدأ من
172.5
ر.س
أسئلة
أسئلة متكرّرة
رطوبة في الجدار: تسرب أم تكثّف؟
الكاميرا الحرارية تفرّق بينهما: التسرب يعطي مساراً بارداً يتبع الماسورة داخل الجدار ويتّسع مع الوقت، والتكثّف يعطي رقعة واسعة بلا مسار. وإن شككنا نضغط خطّي الحار والبارد بالنيتروجين كلاً على حدة — الخط الذي لا يحفظ الضغط هو الخط المتسرب.
هل تكسرون الجدار لتعرفوا مكان التسرب؟
لا. الكشف كلّه بلا تكسير. الفتح يكون فقط في النقطة المحدّدة وعند الإصلاح، وأمامك — فترى التسرب بعينك قبل أن نكمل.
الشرخ في الجدار يعني تسرباً؟
ليس دائماً. شقوق الرطوبة تظهر مع تقشير أو بقع داكنة وغالباً قربها ماء: حمام أو خزان أو سطح — وهذه يبدأ حلّها بكشف التسرب. وهناك شقوق حركة وتمدد وشقوق تشطيب لا علاقة لها بالماء، ومعالجتها في صفحة معالجة تشققات الجدران.
جاء سبّاك وكسّر الجدار ولم يجد شيئاً — ماذا الآن؟
هذا أكثر ما نراه. السباك ما عندوش أداة تقول له التهريب جاي منين — فيكسر على الشك، ويطلع التهريب من مكان تاني. نحن نبدأ من الصفر بالضغط والصوت والكاميرا الحرارية.
بعد تحديد التسرب في الجدار — من يرمّم؟
نحن. نطبّق الإصلاح الموضعي ثم نعيد عزل الموضع. وإن كان الشرخ إنشائياً لا مائياً نقول لك ذلك صراحةً قبل أي عمل.
اقرأ أيضاً: رطوبة الجدار: تسرب أم تكثّف؟
ذات صلة
في كشف تسربات المياه أيضاً
كشف تسربات الشقق
قبل الخلاف — دليل
كشف تسرب السقف
الماء ينزل من مكان أبعد مما تظن
فحص ما قبل الاستلام
ماء وكهرباء — في زيارة واحدة
التقرير الرسمي
منصة نما — المركز الوطني لكفاءة وترشيد
كشف تسربات المسابح
الفلتر يعمل أم مطفأ؟ الفرق يحدّد مكان
كشف تسربات الخزانات
الخزان الأرضي أول ما يُتَّهم — وآخر
كشف تسربات الحمامات والمطابخ
رطوبة الجار من تحتك تبدأ من حمامك
حل ارتفاع فاتورة المياه
فاتورة مرتفعة ≠ استهلاك مرتفع بالضرورة
كشف تسربات المياه
معتمدون — مرخّصون لتدقيق المياه في المنشآت
عزل الحمامات
الحمام أكثر مكان يتسرب إلى الجيران
كيف يبدو التقرير الرسمي
عيّنة حقيقية ببيانات محجوبة
المدن والأحياء التي نصلها
الرياض وستّ مدن
إن تبيّن أن الشرخ إنشائي لا مائي، نقول لك ذلك ونوقف العمل — الجدار الحامل يحتاج مهندساً إنشائياً قبل أي معالجة.
الجدار الرطب لا يجفّ وحده. افحصه مرة واحدة بشكل صحيح.
نخبرك بالتكلفة قبل أي عمل.